关于我们

泰国瑞麦地产为专业房产投资顾问。 我们提供给顾客选择的投资标包含曼谷各地， 为您打造投资方案。 我们位于泰国曼谷办事处有房产中介专为中、台、港、新、马各地华侨提供咨询。如果您需要在泰国买房、租房、租办公室，我们会带您看房、准备合同，协助过户。而且这些服务都是免费的，我们只收取业主方的费用。

泰国房产问答

问: 泰国公寓都是永久产权的吗？

答: 是的，在泰国绝大多数公寓都是永久产权 (freehold) 的，只有少部分是由皇室拥有的土地建造的公寓是30年租约 (leasehold) 的

问: 泰国投资房产，要注意哪些问题？比如，要规避哪些风险？

答: 如果要保障投资回报，除了选择永久产权的房子，还有就是尽量选择中心地区位置好的房子，不要图便宜买。泰国是市场经济，房子的价格是由市场决定的。卖的便宜的房子肯定是有卖不出去高价的原因，买了这样的房子以后再卖的时候也很难卖到高的价格。

问: 投资者在泰国投资房产，投资回报率主要来自哪些方面？

答: 投资回报主要来自租金收入和房价升值。东盟自由经济体 （AEC） 已于2015 正式成型， 曼谷也因此成为东南亚地产市场的首选目标。 泰国房地产相对价格低廉， 租金回报率高昂 （5%-7% 起跳）， 以及拥有永久产权优势。 房价每年涨幅稳定。经济平稳增长, 东盟自由经济体成立等都是会带动未来泰国房地产市场的因素。

问: 在曼谷适合投资的房产区域有哪些？

答: 主要区域有Sathorn/Silom 办公室聚集区、Sukhumvit中心商业区、HuayKuang-Ratchada新兴商业区

问: 泰国买房需要交哪些税费？

答: 过户费 = 2%, 特种商业 = 3.3%, 印花税 = 0.5%, 个人所得税：根据房产及持有人的情况而定